Pusat perbelanjaan yang pernah ramai akan dirobohkan dalam beberapa bulan, tanda peringatan bagi ekonomi Amerika

Perubahan Besar di Pusat Perbelanjaan Willow Bend

Pusat perbelanjaan yang dikenal sebagai The Shops at Willow Bend, sebuah ikon bagi warga Plano sejak tahun 2001, kini menghadapi masa depan yang tidak pasti. Pusat perbelanjaan ini berada dalam ancaman pembongkaran setelah beberapa toko utama ditutup, menandai tren penurunan yang terjadi pada pusat perbelanjaan di seluruh Amerika Serikat.

Perusahaan Centennial dan Cawley Partners membeli properti seluas 90 hektar dengan luas bangunan 1,4 juta kaki persegi pada tahun 2021. Mereka memiliki rencana besar untuk mereformasi lokasi tersebut. Salah satu spekulasi yang muncul adalah bahwa lokasi ini bisa menjadi tempat baru bagi National Hockey League (NHL) Dallas Stars.

Selain itu, ada kemungkinan lain seperti kompleks hiburan, hotel, properti residensial, dan gedung perkantoran. CEO Cawley Partners, Bill Cawley, menyatakan bahwa meskipun ada perdebatan tentang apakah Dallas Stars akan pindah atau tidak, proyek ini tetap akan menjadi pengembangan yang luar biasa.

“Kami sangat antusias untuk mengembangkan lokasi ini. Ini akan menjadi situs campuran terbaik yang tersedia di Texas Utara,” ujarnya kepada Dallas Morning News.

Namun, rencana ini memicu kemarahan dari warga lokal yang merasa bahwa kompleks hiburan besar tidak cocok dengan area mereka. Julia Horne, yang membangun rumah di sekitar lokasi, mengkhawatirkan dampak negatifnya terhadap lingkungan tinggal mereka.

“Saya khawatir bukan hanya nilai investasi kami, tetapi juga kualitas hidup. Kualitas hidup kami bisa rusak oleh ini,” katanya.

Banyak warga juga mengeluh tentang masalah lalu lintas dan parkir, karena Plano tidak memiliki transportasi umum yang cukup. Proyek yang diharapkan ini bisa memakan waktu bertahun-tahun, sehingga menghasilkan polusi suara dan kekacauan.

“Jangan bawa lebih banyak lalu lintas ke kota indah kami,” tulis seorang warga di Reddit. “Ini dekat dengan beberapa lingkungan yang bagus. Saya yakin mereka akan mendapat banyak penolakan terkait masalah suara dan lalu lintas,” tambah yang lain. “Tidak ada rencana transportasi umum jika Dallas Stars bermain di sana,” kata yang ketiga.

Meski pejabat kota menyebut adanya ‘diskusi tulus’ dengan Dallas Stars tentang potensi perpindahan, organisasi tersebut belum secara resmi mengumumkan langkah berikutnya. Beberapa orang berpendapat bahwa perpindahan ke Plano, meskipun menarik bagi kota, bisa menjadi kerugian bagi Dallas.

Dallas Stars telah bermain di Dallas selama lebih dari 30 tahun sejak pindah dari Minnesota pada tahun 1993. Kontrak mereka dengan American Airlines Center akan berakhir pada tahun 2031, membuat para penggemar berspekulasi tentang lokasi berikutnya.

Cawley dan Levin belum mengungkapkan apakah arena akan menjadi bagian dari rencana pengembangan mereka untuk The Bend, proyek ambigu yang disetujui oleh Dewan Kota Plano tahun lalu. Rencana lain mungkin melibatkan ruang hiburan dan restoran seluas 800.000 kaki persegi atau lebih dari 900 unit hunian, hotel, dan gedung perkantoran.

Seorang juru bicara dari Centennial mengatakan kepada Daily Mail bahwa pembongkaran selalu menjadi strategi pengembangan mereka. Beberapa garasi, restoran, dan toko akan tetap beroperasi selama perubahan besar terjadi.

“Ritel dan hunian akan menjadi prioritas. Kami bisa mulai membangun hunian hari ini,” kata Levin. “Permintaan ada, tetapi kami perlu membongkar mall, jadi kami melakukan ini dengan cara terbaik. Satu-satunya hal yang tidak bekerja baik di lokasi ini adalah mall yang berada di atasnya.”

Rencana Willow Bend telah berubah beberapa kali setelah Macy’s, Neiman Marcus, dan Dillard’s menutup pintu mereka dalam dua tahun terakhir. Mall ini awalnya dibuka pada Agustus 2001, tetapi ruang ini tidak pernah mencapai potensinya sepenuhnya.

Ini mencerminkan pola yang sama di seluruh negeri, di mana ratusan ruang ritel yang sebelumnya ramai mengalami kematian pasca-pandemi terhadap belanja langsung. Di New Jersey, Raritan Mall yang nyaris kosong sedang dalam ancaman penutupan dan akan diubah menjadi kompleks apartemen lima lantai. Di California, San Francisco Centre akhirnya tutup pada Januari setelah tahun-tahun penurunan.

Pusat perbelanjaan di seluruh negeri telah berubah menjadi gudang dan kantor pemerintah. Apakah itu arena baru atau serangkaian apartemen, ahli seperti agen real estate Steve Triolet setuju bahwa sesuatu harus berubah di Plano.

“Mereka perlu melakukan sesuatu yang berbeda dengan lokasi ini, karena jelas tidak berjalan sebagaimana mestinya,” katanya.

Author: Pimpinan Redaksi

Menulis membaca dan membagikan

About the Author

Pimpinan Redaksi

Administrator

Menulis membaca dan membagikan

Visit Website View All Posts